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长河破晓 虹桥卧波——古运河虹桥新村东侧A地块成功挂拍!

【 2021/8/10 9:44:42 】

长河破晓 虹桥卧波——古运河虹桥新村东侧A地块成功挂拍!

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8月2日,虹桥新村东侧地块(XDG-2021-30号)挂牌开拍,自梁溪区第二批次集中供地拟出让地块曝光后,该地块因其独有的绝佳地理位置和周边完备的配套设施,在限价限拍的新规下,仍吸引77家房企报名参拍,各大品牌房企云集,争相竞价。


8月4日,该地块成交价为最高限价6.4881亿元,成交楼面价18000 元/平方米,成交亩均价1560万元/亩, 溢价率5.65%。经过摇号程序,第一顺位是北京金源鸿大房地产有限公司,第二顺位是湖北房地产投资集团有限公司,第三顺位是广州市敏捷房地产开发有限公司。


直击竞拍现场


虹桥新村东侧地块(XDG-2021-30号)位于梁溪区扬名路与金钩桥路交叉口西南侧,规划为居住用地。容积率>1.0,且≤1.3;建筑密度≤25%,绿地率≥30%;地块总可建筑面积为>27726.3㎡,且≤36044.19㎡。

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9:30分左右


虹桥新村东侧地块开始竞拍
本次竞拍最高起拍价18000元/m²
且根据新规全部限价
触顶熔断后,以摇号确定竞得人


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路劲、星河、中信泰富


龙信、嘉弘、下关城开等77家房企
参与此地块土拍

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该地块已于挂牌触底最高价限价

直接进入摇号阶段
经过紧张而又刺激的竞持阶段
北京金源鸿大
最终以成交总价6·488亿成功拿下

全维业态,创享生活新规划


风起于青萍之末,浪成于微澜之间。虹桥新村东侧地块位置优势明显!

地块住宅建筑≥4层,且≤6层。屋顶采用中式元素,平坡结合,以传统建筑的黑、白、灰为主色调,沿路绿化丰富。

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距离地铁1号线太湖广场站约700米,周边主干道密集、交通便捷、生活配套齐全,此外教育资源、文旅资源集中,全方位满足居住者的生活所需及对江南人家的愿景。

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预计未来将配置养老设施、月管理设施、文化体育设施、商业服务设施、社会公共停车库等公共服务配套设施。虹桥新村东侧地块(XDG-2021-30号)的入市,将为片区注入新鲜血液。

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当匠心创造邂逅历史土壤

其实,我们脚下所踏足的每一寸土地,都在斗转星移间陪伴着事物的交替与更迭,而虹桥新村东侧地块(XDG-2021-30号)也正是如此。

约1921年 虹桥

虹桥,原名玉带桥,位于古运河畔南长街西侧虹桥河上,是明朝莫姓官宦世居后院四座桥之一。因桥身狭长呈穹形,似围腰的玉带而命名,后改名为虹桥,虹桥新村因桥而得名。



如今,虹桥随着城市变迁改建成一座现代桥梁,在梁溪这片最繁华的核心都市区,带着古运河独有的气质,承载着虹桥新村东侧地块(XDG-2021-30号)人们的生活变迁,它见证了后工业时代的辉煌,同时也默默守望着时光积淀,赋予这里别处无可替代的风华底蕴。

或许,对于新时代的人们来说,偶然路过这个与古运河比邻的虹桥,会觉得这仅仅是一个历史积淀的符号,但对于虹桥新村东侧地块来说,它见证了一个从“无”到“有”的过程。而今天,它携着文人墨客笔下所赋予的坚强与沉稳,将续写着下一代梁溪之地的文明发展。

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除了顶级的繁华商业与独有的老城情怀,梁溪区的人居价值正不断加码。在现代化建设新征程上,梁溪人向全世界展示锡城品格,一副现代化精彩城区的壮丽画卷正在我们手中徐徐开启。


今夜“”宵,精彩城区!宜居,梁溪!
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